Fossa Imhoff in cemento: lo stesso cilindro Ø100 × 150 è venduto per 4, per 7 e per 8 persone

Chi cerca una fossa Imhoff in cemento parte quasi sempre da una domanda semplice — quanti abitanti equivalenti serve questo modello — e trova nove risposte diverse. Non perché i cataloghi siano scritti male, ma perché quel numero non è una misura fisica: è una scelta commerciale che ogni produttore fa sopra lo stesso cilindro di calcestruzzo. Il modo per accorgersene è mettere i listini uno accanto all’altro.

Lo stesso cilindro, tre risposte diverse

Un litro di differenza fra i due cataloghi che pubblicano la capacità, e il doppio delle persone fra il primo e il terzo. La stessa cosa si ripete più in alto: per Ø 100 × H 200 il listino del Lazio scrive 8 A.E., Ciarmiello 10 utenti. Per Ø 150 × H 210 Colleoni dichiara 17 A.E. con 2.880 litri utili, Prefabbricati Tecnologici 12 A.E. con 3.500 litri totali, Casavecchia 13-17 A.E. con 3.200 litri.

Il riferimento che permette di giudicare non è nessuno di questi cataloghi: è la Delibera del 4 febbraio 1977, che assegna 40÷50 litri per utente al comparto di sedimentazione e 100÷120 litri per utente a quello di digestione. Con quei due numeri e i litri dichiarati dal produttore si può verificare da soli se il modello che vi stanno vendendo regge le persone che vivono in casa, invece di fidarsi della copertina.

Le tabelle vere, produttore per produttore

Quattro cataloghi pubblicano misure, litri e peso insieme, e sono quelli su cui si può ragionare.

Guardate la riga di Bosetti: il volume di sedimentazione resta fisso a 1.250 litri dal modello da 30 utenti a quello da 80, e a crescere è soltanto il comparto di digestione, da 1.980 a 9.830 litri. È esattamente il meccanismo che la norma descrive — si compra più fango accumulabile, non più sedimentazione — ed è la ragione per cui una vasca più grande si svuota meno spesso invece di depurare meglio.

Il peso, che è il dato del cantiere

Nessuno compra una fossa Imhoff guardando i chilogrammi, e poi il camion arriva e il problema diventa quello. Si va dai 700 kg del modello da 3 A.E. di Presto Impresa ai 25.000 kg della rettangolare Boer da 26.000 litri, passando per i 3.200 kg della Casavecchia da 3.200 litri e i 4.500 kg della Ferracuti da 15-25 A.E. Boer pubblica anche i formati rettangolari grandi — 300 × 200 × 250 cm per 11.600 kg, 500 × 200 × 300 cm per 25.000 kg — che sono opere di scavo, non consegne.

Il commento coglie una cosa che i cataloghi non dicono: la fossa in cemento non finisce sottoterra e basta, lascia in superficie un chiusino proporzionato al diametro, e su un giardino piccolo quella è una decisione estetica oltre che tecnica.

Cemento o polietilene: chi dice cosa

Le due tesi sono coerenti al loro interno e si contraddicono solo se si dimentica chi le pronuncia.

Le due debolezze, invece, nessuno le scrive nel proprio catalogo. Il cemento non rivestito è aggredito dall’acido solforico che nasce dall’idrogeno solforato della digestione anaerobica — è lo stesso meccanismo descritto per la fossa biologica in cemento, che si mangia il cielo della vasca e non il fondo. Il polietilene, dal canto suo, va riempito d’acqua contemporaneamente al rinterro e spesso richiede solette e rinfianchi in calcestruzzo: l’economia sul trasporto si restituisce in cantiere.

C’è poi la variante che divide il cemento da sé stesso. Il monoblocco a getto unico non ha giunti; la versione componibile ad anelli richiede stuccature manuali, e quelle stuccature sono il punto che il gelo e gli assestamenti attaccano per primo. Boer pubblica lo stesso modello da 3-4 persone nelle due versioni: monolitica con capacità minima 900 litri e 1.500 kg, oppure a 2 elementi con 790 litri e 1.230 kg.

È la voce di un muratore con trentacinque anni di posa che ha sostituito una vecchia vasca in cemento con una in plastica e trova che la nuova funzioni peggio. Non è una prova — è un caso singolo, e il problema che descrive è di passaggio fra i comparti, non di materiale — ma spiega perché nei cantieri italiani il cemento conservi una reputazione che i cataloghi di plastica faticano a scalfire.

I prezzi, e perché non si possono confrontare

La riga che spiega tutte le altre è l’accostamento fra i 454,00 € della Ø150 × 300 nel listino del Lazio e i 1.537,20 € della Ø150 × 210 di Casavecchia: la seconda è più piccola e costa più del triplo. Non è una truffa, è che i due prezzi non descrivono lo stesso oggetto — uno è il manufatto nudo a piè di fabbrica, l’altro un prodotto finito a catalogo. Prima di confrontare due preventivi bisogna sapere se comprendono il fondo, il coperchio, il trasporto e chi scarica.

E soprattutto: la voce grossa non è la vasca. Fra 1.000 e 12.000 € di scavo e posa in opera stanno il mezzo di sollevamento, il camion, il terreno e la distanza, cioè le cose che cambiano da cantiere a cantiere e che nessun listino può stampare. Gli ordini di grandezza dell’intera filiera sono in quanto costa una fossa biologica.

La posa: tre prescrizioni che quasi nessuno legge

Le schede tecniche dei produttori contengono tre righe che decidono se la vasca durerà o si romperà, e sono le tre che i preventivi non ripetono.

La prima riguarda il carico dall’alto. Chiusini e pozzetti di peso superiore ai 50-100 kg non vanno appoggiati sulla sommità del manufatto: le prescrizioni chiedono una soletta in calcestruzzo autoportante che scarichi il peso sul terreno circostante e non sul serbatoio. È l’errore che si paga anni dopo, quando la copertura cede senza motivo apparente.

La seconda è la ventilazione. La vasca deve avere un tubo con esalatore a tetto che porti via i gas della digestione, l’idrogeno solforato compreso. Senza, i gas escono da dove trovano, e il problema si presenta come odore in giardino: la meccanica è la stessa descritta in cattivi odori dalla fossa biologica.

La terza sono le distanze: almeno 1 metro da fabbricati e muri di fondazione, almeno 10 metri da pozzi, condotte o serbatoi di acqua potabile. Sono i minimi delle schede tecniche; il Comune può chiedere di più, e la verifica va fatta prima dello scavo, non dopo.

Da leggere anche: la fossa Imhoff e il testo della norma, la fossa biologica in cemento, quanto costa e come si dimensiona.